Fassadensanierung in Offenburg & Ortenaukreis

Schwarzwaldbau übernimmt bei Fassadensanierungen in Offenburg, Lahr, Kehl, Gengenbach, Oberkirch und der Ortenau die organisatorische Einbindung in das Gesamtprojekt. Wir erfassen den gewünschten Projektumfang, stimmen Termine und Schnittstellen ab und bündeln die Kommunikation zwischen Auftraggeber und beteiligten Unternehmen.

Die Analyse des Fassadenzustands, technische Fachplanung, System- und Materialauswahl sowie sämtliche Putz-, Beschichtungs-, WDVS-, Dämm- und Instandsetzungsarbeiten werden ausschließlich durch rechtlich selbstständige, hierfür berechtigte Fachunternehmen ausgeführt. Schwarzwaldbau führt diese Fassadenarbeiten nicht selbst aus.

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Fassadensanierung mit klar geregelten Zuständigkeiten

Die Fassade schützt das Gebäude vor Witterung und beeinflusst gleichzeitig Optik, Feuchtehaushalt und Energieverbrauch. Welche Maßnahmen sinnvoll sind, hängt vom vorhandenen Aufbau, möglichen Schäden und den baulichen Anforderungen ab.

Schwarzwaldbau übernimmt die organisatorische Projektkoordination und stimmt die vorgesehenen Abläufe mit Auftraggeber und beteiligten Unternehmen ab.

Die technische Beurteilung, Auswahl des Fassadensystems und handwerkliche Ausführung erfolgen durch die jeweils beauftragten, rechtlich selbstständigen Fachunternehmen. Dazu gehören insbesondere Außenputz, Putz- und Fassadenarbeiten durch Fachunternehmen, Fassadendämmung, WDVS, Armierung, Oberputz und Beschichtungen.

Was vor einer Fassadensanierung geprüft wird

Vor der Festlegung konkreter Maßnahmen müssen Zustand, Untergrund und Aufbau der bestehenden Fassade fachlich beurteilt werden. Dabei können unter anderem folgende Punkte relevant sein:

Schäden und Haftung: Risse, lose Bereiche oder beschädigte Putzschichten
Feuchtigkeit: mögliche Durchfeuchtung und beanspruchte Anschlussbereiche
Oberflächen: Zustand bestehender Putze und Beschichtungen
Wärmeschutz: vorhandener Wandaufbau und mögliche energetische Maßnahmen
Details: Sockel, Fensteranschlüsse, Übergänge und Durchdringungen

Die Prüfung, technische Bewertung und Festlegung der geeigneten Maßnahmen übernimmt das hierfür berechtigte Fachunternehmen. Schwarzwaldbau koordiniert die organisatorischen Schnittstellen innerhalb des Projekts.

Arten der Fassadensanierung

Fassadensanierungen lassen sich – je nach Zustand und Ziel – in verschiedene Bereiche unterteilen:

• Komplettsanierung: Erneuerung von Putzsystemen, Dämmung und beschädigten Bauteilen für maximale Energieeffizienz.
• Teilsanierung: Ausbesserung einzelner Bereiche wie Rissen, Abplatzungen oder Feuchtigkeitsschäden.
• Wärmedämmverbundsystem (WDVS): Optimale energetische Verbesserung durch moderne Dämmstoffe.
• Sanierung von Altbaufassaden: Schonende Renovierung historischer Oberflächen und Strukturen.
• Gestaltung & Design: Individuelle Putzarten, Farbtöne und Oberflächen für ein hochwertiges Erscheinungsbild.

Mögliche Maßnahmen an der Fassade

Je nach Zustand des Gebäudes können unterschiedliche Arbeiten erforderlich sein, beispielsweise:

Instandsetzung beschädigter Putzflächen
Erneuerung von Außenputz oder Oberputz
Fassadenbeschichtungen
Arbeiten an Sockel- und Anschlussbereichen
Wärmedämmverbundsysteme und Fassadendämmung
gestalterische Oberflächen und Strukturputze

Welche Maßnahmen technisch geeignet sind, entscheidet das ausführende Fachunternehmen nach Prüfung des Bestands. Sämtliche genannten Putz-, Fassaden- und Dämmarbeiten werden nicht von Schwarzwaldbau selbst ausgeführt.

Baugerüst an einer Außenfassade mit Handwerkern der Schwarzwaldbau GmbH in Offenburg – Fassadensanierung und Bauarbeiten im Schwarzwald

Materialien und Fassadensysteme

Für Fassaden stehen unterschiedliche Putz-, Beschichtungs- und Dämmsysteme zur Verfügung. Die Auswahl richtet sich unter anderem nach dem vorhandenen Untergrund, der Feuchtebelastung, dem gewünschten Erscheinungsbild und den technischen Anforderungen des Gebäudes.

Mineralische Putze, Kunstharzputze, Strukturputze, Fassadenfarben, Beschichtungen und Wärmedämmverbundsysteme unterscheiden sich deutlich in Aufbau und Einsatzbereich.

Die fachliche Beratung, Auswahl des geeigneten Systems sowie dessen Verarbeitung übernimmt ausschließlich das beauftragte Fachunternehmen. Schwarzwaldbau übernimmt die organisatorische Abstimmung mit dem übrigen Projektablauf.

Fördermöglichkeiten frühzeitig prüfen

Für energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle können abhängig vom Gebäude, der Maßnahme und den jeweils geltenden Bedingungen Förder- oder Finanzierungsmöglichkeiten bestehen.

Eine mögliche Förderung sollte vor Beauftragung und Beginn der Arbeiten durch die zuständige Förderstelle oder eine entsprechend qualifizierte Energieberatung geprüft werden.

Schwarzwaldbau übernimmt keine verbindliche Energie-, Finanzierungs- oder Fördermittelberatung, kann die organisatorische Abstimmung jedoch in den Projektablauf einbeziehen.