Fassadensanierung in Offenburg & Ortenaukreis
Schwarzwaldbau übernimmt bei Fassadensanierungen in Offenburg, Lahr, Kehl, Gengenbach, Oberkirch und der Ortenau die organisatorische Einbindung in das Gesamtprojekt. Wir erfassen den gewünschten Projektumfang, stimmen Termine und Schnittstellen ab und bündeln die Kommunikation zwischen Auftraggeber und beteiligten Unternehmen.
Die Analyse des Fassadenzustands, technische Fachplanung, System- und Materialauswahl sowie sämtliche Putz-, Beschichtungs-, WDVS-, Dämm- und Instandsetzungsarbeiten werden ausschließlich durch rechtlich selbstständige, hierfür berechtigte Fachunternehmen ausgeführt. Schwarzwaldbau führt diese Fassadenarbeiten nicht selbst aus.
Wer saniert die Fassade?
Die Fassade schützt das Gebäude vor Witterung und beeinflusst gleichzeitig Optik, Feuchtehaushalt und Energieverbrauch. Welche Maßnahmen sinnvoll sind, hängt vom vorhandenen Aufbau, möglichen Schäden und den baulichen Anforderungen ab.
Schwarzwaldbau übernimmt die organisatorische Projektkoordination und stimmt die vorgesehenen Abläufe mit Auftraggeber und beteiligten Unternehmen ab.
Die technische Beurteilung, Auswahl des Fassadensystems und handwerkliche Ausführung erfolgen durch die jeweils beauftragten, rechtlich selbstständigen Fachunternehmen. Dazu gehören insbesondere Außenputz, Putz- und Fassadenarbeiten durch Fachunternehmen, Fassadendämmung, WDVS, Armierung, Oberputz und Beschichtungen.
Was vor einer Fassadensanierung geprüft wird
Vor der Festlegung konkreter Maßnahmen müssen Zustand, Untergrund und Aufbau der bestehenden Fassade fachlich beurteilt werden. Dabei können unter anderem folgende Punkte relevant sein:
- Schäden und Haftung: Risse, lose Bereiche oder beschädigte Putzschichten
- Feuchtigkeit: mögliche Durchfeuchtung und beanspruchte Anschlussbereiche
- Oberflächen: Zustand bestehender Putze und Beschichtungen
- Wärmeschutz: vorhandener Wandaufbau und mögliche energetische Maßnahmen
- Details: Sockel, Fensteranschlüsse, Übergänge und Durchdringungen
Die Prüfung, technische Bewertung und Festlegung der geeigneten Maßnahmen übernimmt das hierfür berechtigte Fachunternehmen. Schwarzwaldbau koordiniert die organisatorischen Schnittstellen innerhalb des Projekts.
Arten der Fassadensanierung
Fassadensanierungen lassen sich – je nach Zustand und Ziel – in verschiedene Bereiche unterteilen:
• Komplettsanierung: Erneuerung von Putzsystemen, Dämmung und beschädigten Bauteilen für maximale Energieeffizienz.
• Teilsanierung: Ausbesserung einzelner Bereiche wie Rissen, Abplatzungen oder Feuchtigkeitsschäden.
• Wärmedämmverbundsystem (WDVS): Optimale energetische Verbesserung durch moderne Dämmstoffe.
• Sanierung von Altbaufassaden: Schonende Renovierung historischer Oberflächen und Strukturen.
• Gestaltung & Design: Individuelle Putzarten, Farbtöne und Oberflächen für ein hochwertiges Erscheinungsbild.
Mögliche Maßnahmen an der Fassade
Je nach Zustand des Gebäudes können unterschiedliche Arbeiten erforderlich sein, beispielsweise:
- Instandsetzung beschädigter Putzflächen
- Erneuerung von Außenputz oder Oberputz
- Fassadenbeschichtungen
- Arbeiten an Sockel- und Anschlussbereichen
- Wärmedämmverbundsysteme und Fassadendämmung
- gestalterische Oberflächen und Strukturputze
Welche Maßnahmen technisch geeignet sind, entscheidet das ausführende Fachunternehmen nach Prüfung des Bestands. Sämtliche genannten Putz-, Fassaden- und Dämmarbeiten werden nicht von Schwarzwaldbau selbst ausgeführt.
Materialien und Fassadensysteme
Für Fassaden stehen unterschiedliche Putz-, Beschichtungs- und Dämmsysteme zur Verfügung. Die Auswahl richtet sich unter anderem nach dem vorhandenen Untergrund, der Feuchtebelastung, dem gewünschten Erscheinungsbild und den technischen Anforderungen des Gebäudes.
Mineralische Putze, Kunstharzputze, Strukturputze, Fassadenfarben, Beschichtungen und Wärmedämmverbundsysteme unterscheiden sich deutlich in Aufbau und Einsatzbereich.
Die fachliche Beratung, Auswahl des geeigneten Systems sowie dessen Verarbeitung übernimmt ausschließlich das beauftragte Fachunternehmen. Schwarzwaldbau übernimmt die organisatorische Abstimmung mit dem übrigen Projektablauf.
Fördermöglichkeiten frühzeitig prüfen
Für energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle können abhängig vom Gebäude, der Maßnahme und den jeweils geltenden Bedingungen Förder- oder Finanzierungsmöglichkeiten bestehen.
Eine mögliche Förderung sollte vor Beauftragung und Beginn der Arbeiten durch die zuständige Förderstelle oder eine entsprechend qualifizierte Energieberatung geprüft werden.
Schwarzwaldbau übernimmt keine verbindliche Energie-, Finanzierungs- oder Fördermittelberatung, kann die organisatorische Abstimmung jedoch in den Projektablauf einbeziehen.
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Was kostet ein erstes Gespräch?
Nichts. Sie schildern Ihr Vorhaben, wir schauen uns an, was dafür nötig ist, und Sie bekommen eine Einschätzung. Kosten entstehen erst, wenn daraus ein Auftrag wird.
Welche Arbeiten führt Schwarzwaldbau selbst aus?
Schwarzwaldbau führt klar abgegrenzte Akustik- und Trockenbauarbeiten sowie nichttragende Rückbau- und Entkernungsarbeiten ohne Eingriff in statische Bauteile selbst aus. Rohbau, Statik, Dach, Fassade, Dämmung, Fenster, Elektro, Sanitär, Heizung, Putz und weitere Facharbeiten werden durch rechtlich selbstständige, für das jeweilige Gewerk berechtigte Fachunternehmen geplant und ausgeführt. Bei jedem Angebot steht dabei, wer welchen Teil übernimmt.
Was soll ich zur ersten Anfrage mitschicken?
Was Sie greifbar haben, reicht. Ein paar Fotos, der Grundriss, wenn er vorliegt, und ein Satz dazu, bis wann es fertig sein soll. Fehlt etwas, fragen wir nach.
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In der Regel am nächsten Werktag. Wenn es eilt, rufen Sie an: 01578 700 89 45.
Wer ist während des Projekts mein Ansprechpartner?
Eine Person, von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe. Termine, Abstimmungen mit den Fachunternehmen und offene Punkte laufen über diesen Kontakt.
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Ja, im Ortenaukreis und der näheren Umgebung. Bei weiteren Wegen fragen Sie an, dann sagen wir Ihnen, ob es zeitlich passt.
Lieber direkt sprechen? 01578 700 89 45
