Sanierung und Komplettsanierung in Offenburg
Sanierungsprojekte können unterschiedliche bauliche und technische Bereiche umfassen. Schwarzwaldbau übernimmt in Offenburg und der Ortenau die organisatorische Projektkoordination, Terminabstimmung und Kommunikation zwischen den Beteiligten.
Schwarzwaldbau führt klar abgegrenzte Akustik- und Trockenbauarbeiten sowie nichttragende Rückbau- und Entkernungsarbeiten ohne Eingriff in statische Bauteile selbst aus.
Rohbau, Mauerwerk, Statik, Dach, Fassade, Dämmung, Fenster, Elektro, Sanitär, Heizung, Putz, Maler-, Fliesen-, Estrich-, Parkett- und weitere Facharbeiten werden durch rechtlich selbstständige, für das jeweilige Gewerk berechtigte Fachunternehmen geplant und ausgeführt.
Badsanierung
Eine Sanierung kann dazu dienen, vorhandene Räume neu zu strukturieren, Bauteile zu erneuern oder ein Gebäude an veränderte Anforderungen anzupassen.
Welche Maßnahmen erforderlich sind, hängt vom Zustand des Gebäudes, der geplanten Nutzung und den technischen Rahmenbedingungen ab.
Schwarzwaldbau erfasst den gewünschten Projektumfang und klärt, welche eigenen Trockenbau- oder nichttragenden Rückbauarbeiten übernommen werden können. Weitere Arbeiten werden transparent den jeweils zuständigen Fachunternehmen zugeordnet.
Renovierung, Sanierung oder umfassende Modernisierung?
Nicht jedes Projekt benötigt den gleichen Umfang. Eine Renovierung betrifft häufig sichtbare Oberflächen und gestalterische Veränderungen. Bei einer Sanierung können darüber hinaus technische oder bauliche Maßnahmen erforderlich sein.
Ob beispielsweise Schäden an der Bausubstanz, der Gebäudehülle oder technischen Anlagen vorliegen, muss durch die hierfür qualifizierten Fachplaner und Fachunternehmen beurteilt werden.
Schwarzwaldbau übernimmt keine eigene statische, bauphysikalische oder haustechnische Gesamtbewertung.
Mögliche Ziele einer Sanierung
Abhängig vom Gebäude und vom tatsächlichen Projektumfang kann eine Sanierung unterschiedliche Ziele verfolgen:
- Anpassung der Raumaufteilung
- Modernisierung einzelner Räume oder Gebäudeteile
- Erneuerung beschädigter oder veralteter Bauteile
- Vorbereitung einer neuen Nutzung
- Verbesserung von Funktion und Gestaltung
- technische oder energetische Modernisierung durch zuständige Fachunternehmen
Kernsanierung
Bei einer Kernsanierung werden abhängig vom Zustand des Gebäudes unterschiedliche bauliche und technische Bereiche erneuert. Schwarzwaldbau übernimmt die organisatorische Projektkoordination sowie ausdrücklich vereinbarte Trockenbau- und nichttragende Rückbauarbeiten.
Weitere Arbeiten an Bausubstanz, Dämmung, Haustechnik oder tragenden Bauteilen werden durch rechtlich selbstständige und für das jeweilige Gewerk berechtigte Fachunternehmen geplant und ausgeführt.
Renovierung von Wohn- und Geschäftsräumen
Neue Oberflächen, veränderte Raumaufteilungen oder die Modernisierung einzelner Bereiche können einer Immobilie eine neue Wirkung geben.
Schwarzwaldbau koordiniert den Projektablauf und übernimmt vereinbarte Trockenbauarbeiten. Boden-, Putz-, Maler- und weitere Facharbeiten werden durch selbstständige Fachunternehmen ausgeführt.
Umbau, Anbau & Aufstockung
Bauliche Erweiterungen und Veränderungen erfordern eine genaue Planung sowie die Abstimmung unterschiedlicher Fachbereiche.
Schwarzwaldbau kann die organisatorische Projektkoordination sowie bestätigte Trockenbau- und nichttragende Rückbauarbeiten übernehmen. Statische, tragende und weitere genehmigungs- oder meisterpflichtige Arbeiten werden durch zuständige Fachplaner und selbstständige Fachunternehmen ausgeführt.
So läuft’s ab.
Projektumfang aufnehmen
Gewünschte Veränderungen, vorhandene Unterlagen, Standort und zeitlicher Rahmen werden erfasst.
Zuständigkeiten klären
Es wird festgelegt, welche Trockenbau- oder nichttragenden Rückbauarbeiten Schwarzwaldbau selbst übernehmen kann und welche Fachunternehmen benötigt werden.
Angebote und Abläufe abstimmen
Eigen- und Fremdleistungen werden transparent ausgewiesen. Termine und organisatorische Schnittstellen werden aufeinander abgestimmt.
Facharbeiten ausführen
Jedes Fachunternehmen plant und verantwortet die Ausführung seines eigenen Gewerks.
Übergaben organisieren
Offene Punkte und Übergaben werden zwischen den Beteiligten abgestimmt. Fachliche Prüfungen und Abnahmen erfolgen durch die jeweils verantwortlichen Unternehmen oder Fachplaner.
Anrufen:
+ 49 1578 – 700 89 45
Kontakt aufnehmen
Vor der Anfrage
Das werden Sie sich gerade fragen.
Was kostet ein erstes Gespräch?
Nichts. Sie schildern Ihr Vorhaben, wir schauen uns an, was dafür nötig ist, und Sie bekommen eine Einschätzung. Kosten entstehen erst, wenn daraus ein Auftrag wird.
Welche Arbeiten führt Schwarzwaldbau selbst aus?
Schwarzwaldbau führt klar abgegrenzte Akustik- und Trockenbauarbeiten sowie nichttragende Rückbau- und Entkernungsarbeiten ohne Eingriff in statische Bauteile selbst aus. Rohbau, Statik, Dach, Fassade, Dämmung, Fenster, Elektro, Sanitär, Heizung, Putz und weitere Facharbeiten werden durch rechtlich selbstständige, für das jeweilige Gewerk berechtigte Fachunternehmen geplant und ausgeführt. Bei jedem Angebot steht dabei, wer welchen Teil übernimmt.
Was soll ich zur ersten Anfrage mitschicken?
Was Sie greifbar haben, reicht. Ein paar Fotos, der Grundriss, wenn er vorliegt, und ein Satz dazu, bis wann es fertig sein soll. Fehlt etwas, fragen wir nach.
Wie schnell bekomme ich eine Antwort?
In der Regel am nächsten Werktag. Wenn es eilt, rufen Sie an: 01578 700 89 45.
Wer ist während des Projekts mein Ansprechpartner?
Eine Person, von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe. Termine, Abstimmungen mit den Fachunternehmen und offene Punkte laufen über diesen Kontakt.
Arbeiten Sie auch außerhalb von Offenburg?
Ja, im Ortenaukreis und der näheren Umgebung. Bei weiteren Wegen fragen Sie an, dann sagen wir Ihnen, ob es zeitlich passt.
Lieber direkt sprechen? 01578 700 89 45
